Nabídka činností provozního charakteru

Fyzická ostraha

Ostraha bude zajištěna potřebným počtem technicky způsobilých pracovníků. Pracovní doba ostrahy bude zajištěna v rozsahu, požadovaném dodavatelem, nebo např. v 12-ti hodinových směnách nepřetržitě 24 hodin denně. V průběhu pracovní směny ostrahy budou zajišťovány následující činnosti:

• služby a činnosti v oboru ostrahy je organizovat a zajišťovat výkonu a výkon nepravidelných, průběžných, nepřetržitých a pravidelných činností a služeb bezpečnostní prevence a kontroly, správy a provozu organizačních a technických systémů v oboru ochrany hmotného majetku, zabezpečení objektů, provozů a pracovišť v lokalitách, územních krajích, regionech a celoplošně a v centrech dislokace personálu společnosti
• kontrola vstupu zaměstnanců a návštěv do objektu a jejich odchod
• kontrola klíčového režimu objektu
• kontrola parkoviště a přilehlých prostranství objektu pravidelnou pochůzkou v pracovní i mimopracovní době
• kontrola vnitřních prostor objektu pravidelnou pochůzkou v  mimopracovní době
• další činnosti podle požadavků objednatele

Recepční služba

Recepční služba provádí následující činnosti:

• vedení evidence odchodů a příchodů návštěv.
• poskytovat základní informace a drobné služby  návštěvníkům jazyce českém, anglickém a německém.
• spolupráci se sekretariáty nájemců a pronajimatele.
• obsluhu manipulačního pultu telefonní ústředny.
• třídění došlé pošty a tisku.
• přebírání doporučené pošty.
• trvalý dozor nad kvalitou úklidu vstupních prostorů do objektu, prostoru recepce, přilehlých
• chodeb a kabin výtahů včetně kvality péče o květinovou výzdobu a fontány.
• trvalý dozor nad kvalitou péče o květinovou výzdobu.
• trvalou kontrolu jednání a vystupování příslušníků bezpečnostní služby včetně stavu stejnokrojů a výstroje jejich i provozního personálu.
• evidovat formou zápisů v knize recepce stížnosti ze strany nájemců a jejich návštěvníků.
• pravidelně informovat manažera objektu o průběhu denní služby a přijatých opatřeních

Podrobný rozsah činností  je specifikován v  nedílné příloze uzavřené smlouvy o dílo na provádění komplexní správy objektu. Způsob provádění činností je určen Místním provozním řádem recepční služby obsluhovaného objektu.

V portfoliu služeb poskytovaných společností Centurion loss prevention má pevné místo komplexní nabídka úklidu interních a externích ploch. Její realizací je společnost schopna zajistit svým klientům komfort čistoty, hygieny a celkové péče o pracovní prostředí. Nabídky pro konkrétní potřeby různých klientů jsou vypracovány jednak se zřetelem na péči o estetickou stránku pracovního prostředí a jednak s přihlédnutím k přísným požadavkům plynoucím pro jednotlivá prostředí (hypermarkety, zdravotnictví, výrobní závody, obchodní a administrativní centra aj.) z hygienických předpisů.

Nabídka úklidových služeb

• úklid interních ploch objektů
• pravidelný denní úklid (v předem sjednaném rozsahu a časovém harmonogramu)
• dodávka a doplňování hygienických potřeb
• sanitární dny
• dezinfekce, deratizace a dezinsekce DDD
• praní, čištění a opravy prádla a oděvů
• generální úklid (v předem sjednaném rozsahu a časovém harmonogramu)
• klid externích ploch a prostranství
• pravidelný denní úklid a údržba externích ploch a zeleně
• zahradnické služby
• mytí fasád, oken
• odvoz a zpracování odpadů
• zimní úklid
• speciální služby
• jiné speciální služby

Kompetentnost pracovníků

Kvalita úklidových služeb je garantována pečlivým výběrem a zaškolením zaměstnanců společnosti. Před nástupem na pracoviště jsou prokazatelně seznámeni s požadovanými pracovními úkony, BOZP, PO a s konkrétním požadavkem na výslednou kvalitu úklidu svěřeného úseku. Pracovníci jsou vybaveni jednotným pracovním oblečením s viditelnými identifikačními štítky. Samozřejmostí všech zaměstnanců úklidových služeb je čistý trestní rejstřík a věk odpovídající fyzickému výkonů při plnění úklidu. Garantovaným faktorem je kulturnost vystupování pracovníků u zadavatelů a diskrétnost.

Technologie a vybavení

• pro zajištění efektivního výkonu úklidových prací je používána jak manuální síla, tak strojní vybavení
• společnost drží krok s nejnovějšími trendy v úklidové technice (vlastní kotoučové čisticí stroje, extrakční a šamponové stroje, vodní vysavače a další nezbytné technické prostředky)
• pracovní pomůcky (výměnné plošné mopy, dezinfekční vozíky apod.) kvalitních výrobců (Cleanfix, Columbus, Eastmop aj.)
• k úklidu používá výhradně nezávadné, ekologické čisticí prostředky (výrobky firem Tana, Henkel, Johnson&Johnson, Planol, Druchema, Amway)
• na prostory vyžadující dezinfekci (ve zdravotnictví) aplikuje dezinfekční prostředky řady Apecin, Inciur a Incidin
• uplatňuje systém barevného odlišení nářadí a pomůcek podle místa jejich použití

Doba úklidu

• úklidové práce v objektech jsou prováděny tak, aby nedocházelo k omezení či přerušení obvyklého provozu, v souladu s časovým harmonogramem úklidových prací vypracovaným a odsouhlaseným zákazníkem
• úklidová služba je připravená pracovat v kteroukoli denní či noční dobu
• pro případy nenadálých situací je společnost připravena zajistit v krátkém čase mimořádné směny úklidových pracovníků

Komplexní nabídka úklidových služeb zahrnuje i speciální práce, které doplňují základní uvedené programy. Jedná se o úklidové služby poskytované převážně jednorázovou formou:

• mytí a čištění skleněných ploch
• praní záclon (včetně sundání a pověšení)
• jednorázový úklid po stavebních rekonstrukcích
• jednorázový úklid po malování
• čištění nepřístupných ploch za pomoci horolezců
• extrakční čištění textilií
• čištění ploch pomocí suché pěny
• úklid travnatých ploch a porostů (například po společenských akcích)
• zahradnická úprava prostor (použití zeleně, květin, skalek, fontán apod.)

Ostatní úklidové činnosti

Níže uvedené aktivity spojené se správou objektů jsou vesměs předmětem vedlejších outsourcovaných služeb (zajištěných smluvními specializovanými partnery). V tomto směru spolupracuje společnost Centurion loss prevention úzce s krajskými hygienickými stanicemi a k řešení konkrétní problematiky každého zákazníka přistupuje individuálně. Po odborných konzultacích navrhuje řešení a vypracovává cenovou nabídku v rozsahu potřeb daného objektu a priorit výkonů.

Mezi ostatní služby patří:

• dezinfekce (postřiky proti bakteriím, virům a choroboplodným zárodkům)
• dezinsekce (postřiky proti hmyzím škůdcům)
• deratizace (kladení nástrah proti hlodavcům)
• likvidace nežádoucí vegetace
• odpadové hospodářství
• praní a čištění průmyslového, restauračního či hotelového prádla
• praní a čištění pracovních oděvů
• asanační práce

• údržba travnatých ploch (sečení, hnojení, zálivka, mulčování, odplevelení)
• údržba keřů a stromů (omlazování, zálivka, likvidace listí)
• údržba květin a rostlin v interiérech kancelářských a jiných budov

Odborní pracovníci společnosti Centurion loss prevention specializovaní na protipožární prevenci vlastní certifikáty od výrobců systémů elektronické požární signalizace, mají elektrotechnickou kvalifikaci podle vyhlášky 50/78 Sb., jsou vybaveni předepsanými měřicími a zkušebními prostředky a na základě své erudice jsou oprávněni vystavovat protokoly o funkčnosti protipožárních zařízení. Jsou schopni odborně konzultovat a zodpovědně a operativně řešit konkrétní požadavky klientů, při respektování legislativních podmínek požární bezpečnosti bytů, rodinných domů, kanceláří, administrativních budov i velkých výrobních celků.

• zajišťování a realizace nepravidelných, průběžných odborných služeb a činností, pravidelných preventivních prohlídek a zkoušek, revizních činností v oblasti požární ochrany (PO) v nemovitostech a provozech společnosti, v rozsahu zajištění plnění zákonných norem a dalších závazných norem, předpisů a pravidel v oboru požární ochrany a poskytování odborného servisu
• plnění odborných služeb a činností prostřednictvím zajištění výkonu osobami s potřebným stupněm odborné kvalifikace, vyžadované zákonnými předpisy a příslušným oprávněním k činnosti a dále založené zejména na jejich znalosti povinností vyplývajících ze zákonných norem v oblastech požární ochrany, rizikových faktorů z hlediska požární bezpečnosti
• zajistit výkon funkce odborně způsobilé osoby v požární ochraně
• evidovat členění objektu do kategorií dle požárního nebezpečí
• periodická kontrola všech pracovišť se zápisem do požární knihy
• provádět školení PO všech zaměstnanců dle platné legislativy
• vypracovat tematický plán a časový rozvrh školení o PO a odborné přípravy požární hlídky
• provádět odbornou přípravu požární hlídky – l x za rok
• zpracovávat, kontrolovat a doplňovat stanovenou dokumentaci PO poplachové směrnice, požární řády, evakuační plán, požární knihu, ostatní doklady
• kontrola dokumentace min. 1x za rok + zápis do požární knihy
• provést cvičný poplach min. 1x za rok
• plnit povinnosti stanovené orgány státního požárního dozoru – požárního rady
• zajistit PO při požárně nebezpečných činnostech ustavením požární hlídky
• zajistit pravidelnou kontrolu hasicích přístrojů – 1x za rok
• zajistit pravidelnou kontrolu hydrantů – nejméně 1x za rok a ostatních požárně bezpečnostních zařízení rovněž nejméně 1 x za rok (požární klapky, nouzové osvětlení, požární dveře atd.)
• zajistit revizi, kontrolu a dokumentaci EPS
• zajistit revizi, kontrolu zařízení a kontrolu dokumentace stabilních hasicích zařízení (SHZ)
• zjišťovat příčiny požárů, zpracovat podklady pro hlášení požárů a vést dokumentaci o požárech
• vybavit organizaci vhodnými druhy a počty přenosných hasicích přístrojů
• metodická a poradenská činnost
• účastnit se při kontrolách Státního požárního dozoru

Osoba odborně způsobilá v oblasti bezpečnosti práce bude na objektech zajišťovat následující činnosti:

• organizace výkonu a kvalifikovaný výkon činností k zajištění plnění povinností zaměstnavatele k ochraně života a zdraví zaměstnanců při výkonu zaměstnání a hygieny práce stanovených Zákoníkem práce, hlava V., dalšími zákony, nařízeními vlády a vyhláškami a souvisejícími zvláštními a prováděcími předpisy (vše v platném znění)
• organizace, zajišťování realizace a výkon, pravidelných, nepravidelných, průběžných a plánovitých dílčích služeb a činností v oblasti BOZP se zaměřením na prevenci rizik v nemovitostech, na pracovištích  a při provozních aktivitách společnosti, v rozsahu zajištění plnění zákonných norem a dalších závazných norem, předpisů a pravidel v oborech BOZP a poskytování odborného servisu
• zajistit výkon funkce odborně způsobilé osoby v prevenci rizik - bezpečnosti a ochraně zdraví při práci
• navrhovat technická a organizační opatřeni na pracovištích ke zlepšení jejich bezpečnosti a hygieny práce
• identifikace a prevence rizik na pracovištích společnosti, včetně návrhu opatření
• vypracovat dokumentaci k ukládání odpadů a manipulace s nebezpečnými látkami
• provádět soustavné doškolováni BOZP, vést o těchto školeních průkaznou dokumentaci
• provádět kontrolní činnost, min l x za rok provést kontrolu všech pracovišť
• vést evidenci pracovních úrazů a zajistit stanovené doklady a jejich zaslání v určených termínech na Inspektorát bezpečnosti práce, pojišťovny atd.
• zpracovat seznam profesí, kde jsou požadovány osobní ochranné pracovní prostředky a kontrolovat jejich používání a udržování, zpracovat příslušnou dokumentaci
• zajistit interní předpis BOZP s povinnostmi všech zaměstnanců na jednotlivých stupních řízeni
• zpracovat traumatologický a evakuační plán a další dokumentaci, dle platné legislativy
• zpracovat místní provozní bezpečnostní předpisy a řády
• zajistit a kontrolovat způsob ochrany před úrazy všech osob, které se s vědomím organizace nacházejí na jejich pracovištích
• kontrolovat bezpečnost pracoviště z hlediska stavu a provozu tech. zařízení - revize, stav budov, strojů apod.
• provádět školení řidičů
• zajistit bezpečnost práce při obsluze a údržbě elektrických přístrojů a zařízeni s ohledem na odbornou způsobilost
• vybavit bezpečnostními značkami a signály
• plnit předpisy v oblasti ochrany životního prostředí (problematiku odpadů apod.) a hygienické předpisy
• metodická a poradenská činnost
• účast při kontrolách inspekce práce a hygieny práce

• zajišťovat a provádět realizaci nepravidelných, průběžných odborných služeb a činností a periodických revizních činností v oblasti vyhrazených technických zařízení v nemovitostech a provozech společnosti, v rozsahu zajištění plnění zákonných norem a dalších závazných norem, předpisů a pravidel v oboru a poskytování odborného servisu
• plnění těchto odborných služeb a činností prostřednictvím zajištění výkonu osobami s potřebným stupněm odborné kvalifikace, vyžadované zákonnými předpisy a příslušným oprávněním k činnosti, a dále založené zejména na jejich znalosti povinností vyplývajících ze zákonných norem v oblastech vyhrazených technických zařízení, rizikových faktorů z hlediska bezpečnosti
• projektovat, organizovat a realizovat revize, ověřovací zkoušky, provozní prohlídky, měření a ostatní úkony na elektrických, zdvihacích, tlakových, plynových zařízení, nízkotlakých kotelen, přenosného nářadí a elektrických spotřebičů,
• opravovat a odstraňovat závady v rozsahu stanovených zákazníkem,
• posuzovat projekty, technické dokumentace,
• plnit bezpečnostní podmínky napájecích (záložních) zdrojů,
• školit a provádět podporu školení obsluh technických zařízení,
• šetřit příčiny provozních havárií,
• zpracovat rozbory, statistiky a analýzy,
• spolupracovat s orgány státní správy a státních odborných dozorů,
• kontrolní činnost na úseku vyhrazených technických zařízení,
• metodická a poradenská činnost

Tato oblast zahrnuje provádět realizaci nepravidelných, průběžných odborných ekologických služeb, periodických a aktuálních analýz a měření stavu či narušení životního prostředí a pravidelných preventivních činností v oblasti ochrany životního prostředí při provozních aktivitách společnosti v rozsahu zajištění plnění zákonných norem a dalších závazných norem, předpisů a pravidel v oborech ochrany životního prostředí a poskytování odborného servisu.

zajistit nastavení základních procesů zejména v oblastech

• ochrana ovzduší
• ochrana vod
• odpadového hospodářství
• nakládání s nebezpečnými chemickými látkami a přípravky
• ochrana přírody
• ochrana půdy
• směrnice zajištění OŽP
• odpadové hospodářství
• nakládání s obaly

zpracovat a vést aktuální dokumentaci OŽP

• provádět školení OŽP včetně zpracování dokumentace
• provádět kontrolní a auditní činnost
• metodická a poradenská činnost

• zajištění zneškodňování odpadů oprávněnou osobou (odpady kategorie O, N, komunální odpady)
• vybavení sběrných míst pro separované shromažďování odpadu odpovídajícími sběrnými nádobami
• zajištění pravidelné údržby odlučovačů či čistíren odpadních vod (ČOV) – pravidelné vzorkování kvality vypouštěných vod, vyčištění a likvidace odpadů
• případné doplnění provozů požadovanou dokumentací - provozní řády lapolů, ČOV atd.
• převzetí povinností provozovatele/majitele v oblasti ochrany ovzduší
• vypracování roční souhrnné provozní evidence a hlášení pro malé, střední a velké zdroje znečišťování ovzduší
• zajištění pravidelného autorizovaného měření emisí